明年推30億元助舊樓維修

【蘋果日報】建築物老化令大廈日久失修問題嚴重，施政報告將一擲50億元，分別推出第二期樓宇更新大行動及消防安全改善工程資助計劃，前者資助樓齡50年的大廈自住業主進行公用地方維修，將資助八成或最多4萬元維修費，料5年有2,500幢樓宇受惠；後者則資助舊式商住樓宇業主提升大廈消防安全要求，兩計劃明年推出。
現時全港有逾5,000幢50年樓齡以上住宅及商住大廈，繼2009年推出樓宇更新大行動後，施政報告指將動用30億元推樓宇更新大行動2.0。政府消息預計未來5年有2,500幢50年樓齡以上樓宇受惠，單位差餉租值需低於16.2萬元（市區）和12.4萬元（新界），料包括八成50年樓齡以上樓宇，但只限自住業主申請，不設入息審查，政府將資助八成維修費、上限由1.6萬元升至4萬元，協助業主進行強制驗樓範圍內的維修，以往只包括公用地方的工程，今次將考慮擴展至大廈「騎樓」。
20億助改善消防設施
政府亦耗資20億元推消防安全改善工程資助計劃，資助舊式商住樓宇業主提升大廈消防安全要求，主要針對已被消防處發出消防安全指示的6,000幢大廈，資助他們加裝消防栓或喉轆系統、手控火警警報系統等，合資格樓宇最高可獲資助六成工程費，上限未定，但只接受有業主立案法團的大廈申請。消息估算如一幢6層高、每層一伙的舊樓工程費約75萬元，政府資助額約45萬元，餘額由業主分擔。兩計劃料明年第3季推出，由市建局統籌，該局指全力支持有關措施，將與政府制訂相關執行框架，再交董事會批准。
■記者鍾雅宜