利奧坊逾30租盤湧現

【蘋果日報】被網民形容圖則似女性衞生巾、由恒地（012）發展的大角嘴利奧坊．曉岸即將入伙，市場錄得逾30個租盤搶先登場。租盤入場費約1.4萬元，為實用面積193方呎開放式單位，若成功租出，回報率約4.4厘。


最平叫租1.4萬

港置馬漢偉表示，利奧坊．曉岸料月底入伙，目前已有近30個放預租盤，最平叫租1.4萬元，為1座中層L室，實用面積193方呎，開放式間隔，呎租72.5元。


業主去年以約380萬元買入，料租金回報率約4.4厘，若扣除管理費約790元，回報率仍有4.2厘。


至於叫租最高為2座中層A室，實用面積390方呎，叫租2.1萬元，呎租54元，業主去年以654萬元買入，冀租金回報率3.9厘，扣除管理費近1,600元，料回報率近3.6厘。


另外，香港置業劉浩勤表示，半新盤將軍澳嘉悅1座中層J室，兩房套間隔，享海景及開揚景觀，實用面積約576方呎。


業主以2.2萬元放租逾兩個月，經議價後獲區內客以2.08萬元承租，實用呎租36.1元，更獲得一次過預繳兩年的租金。