iPhone炒唔起　先達舖蝕50萬沽

【蘋果日報】新iPhone8兩款手機極速炒燶，就連一直被視為iPhone炒賣基地的旺角先達廣場，有舖位業主寧損手亦要沽貨，蝕50萬元售出舖位。
據悉，先達廣場2樓S57號舖，建築面積81方呎，以270萬元售出，呎價3.33萬元。舖位月租收入9,000元，租金回報4厘。根據土地註冊處資料顯示，原業主於2013年斥資320萬元入市，持貨4年，蝕50萬元離場，貶值15.6%。
先達廣場舖位今年頻錄蝕讓，6宗買賣中有5宗蝕錢離場，吸引資深投資者太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明，以約1,083.8萬元連環吸納地下兩個舖位。
另舖租續尋底，現由高級鐘錶格拉蘇蒂租用的銅鑼灣啟超道10號地下連1樓，合共2,500方呎，剛以120萬元租出，呎租480元，租金較3年前跌110萬元或47.8%；有指舖位獲連鎖化妝品店積極洽租。
此外，由資深投資者黎永滔持有的同區羅素街59至61號麗園大廈地下G舖，實用面積約500方呎，獲鐘錶店以100萬元租用3年，呎租2,000元，較最高峰期跌120萬元或54.5%。