瑞房35億售兩上海項目股權

【蘋果日報】瑞房（272）繼續減持中國資產，昨日公佈以29.49億元人民幣（約34.71億港元）出售分別持有上海楊浦及創智天地項目的兩間公司49%股權權益，但未有具體披露買家身份。


瑞房指，該兩間公司分別間接擁有創智天地物業99%股權，以及間接擁有楊浦物業86.8%股權。出售後，瑞房與買家將組合營公司，瑞房將持有51%股權。


瑞房預計，扣除稅項及交易成本後，集團應佔出售事項淨所得款項總額27.51億元人民幣，淨資產負債比率預期將減少約5.7%。


瑞房指，出售後仍然持有該項目的大多數股權及資產管理權，可確保將自項目的未來發展中獲益，並可擴展知識型創新社區品牌，及於出售事項後賺取經常性管理費，又指集團擬長期持有大多數股權。


未有透露買家身份

瑞房未有實際透露買家身份，僅指買方有限合夥人為於英屬維爾京群島註冊成立的投資控股公司，由一間知名國際財務機構及投資者間接控制，其股份於多個證券交易所上市，其業務涵蓋保險、年金、資產管理、另類投資及海外業務，同時涵蓋投資銀行、證券公司及其他非財務機構之業務。


瑞房由2013年起逐步沽售內地資產，其中今年5月以近47億元向萬科出售重慶項目，多年來累計逾300億元人民幣。