新世界屯門盤　THE PARKVILLE入場費588萬　未見大學生優惠

【蘋果日報】新世界（017）屯門單幢樓THE PARKVILLE（天生樓）昨日上載首張價單，首批65伙，折實平均呎價為13,812元，折實2房入場費587.8萬元。不過，集團日前揚言考慮推出的大學生上車盤優惠條款則未見蹤影，發言人表示容後公佈。


記者：黃嘉銘　程俊華

新世界位於屯門的單幢樓THE PARKVILLE首批65伙，包括21伙兩房、30伙三房及14伙四房單位，發展商提供多項折扣，最高折扣為21%，另外購買A及D室面積較大的單位，將可額外獲18.8萬元售價折扣。折實平均呎價為13,812元，以呎價計，較同區城．點上月推出首批50伙平均呎價15,065元低8.3%，貼近同區二手屋苑。


呎價較瓏門二手低

定價由744.1萬至1,512.9萬元，折實入場費587.8萬元。最平單位為3樓B室，實用面積422方呎，定價744.1萬元，折實587.8萬元，呎價13,929元。最高售價為23樓A室，實用面積843方呎，定價1,512.9萬元，折實1,176.3萬元，呎價13,954元。


而整批單位，只有4伙折實價是600萬元以下，為3樓及5至7樓的B室兩房戶，實用面積全為422方呎。據悉，項目即日開始收票，僅於荃灣愉景新城商場設有展銷廳，不設示範單位。


同區指標屋苑瓏門，最近成交的一伙高層485方呎兩房戶，成交價690萬元，面積485方呎，呎價14,226元，成交價比THE PARKVILLE兩房入場戶貴逾「一球」，但面積比THE PARKVILLE同戶型大60多呎。


至於市場熱烈期待的大學生上車盤試點條款，昨日項目公佈首批定價時，相關條款未見蹤影，本報向新世界發展查詢，發言人表示容後公佈。看來大學生要上車，要「再坐一會」了。


新世界執行副主席兼總經理鄭志剛日前表示，集團有意私人推出大學畢業生首置方案，將提供優惠按揭幫助大學畢業生上車自住。優惠包括低首期、以及息率貼近市場水平，代付印花稅及延長供款期等，考慮以THE PARKVILLE作為試點。


該新盤位於屯門鄉事會路88號，周邊有不少地舖商店，鄰近更有多個大型商場如V city及屯門市廣場等，購物配套不成問題。至於交通，由項目地盤步行去屯門西鐵站，大約需5至8分鐘路程。