Oasis周三賣88伙　收票超購兩倍

【蘋果日報】啟德區新盤競爭激烈，會德豐（020）上周五沽清Oasis Kai Tak首批130伙後，馬不停蹄加推88伙，並敲定於本周三次輪銷售，維持大手客優先揀樓的安排。市傳截至昨晚累積收票近300個，超額認購逾2倍，當中一半屬向隅客重新入票登記，明日將截止接受準買家遞交購樓意向登記。


Oasis Kai Tak屆時發售的88伙單位，絕大部份為標準分層戶，折實平均呎價逾2.1萬元，較首批單位貴近半成，只有兩伙屬於首次推出的低座連花園特色戶，折實呎價約2.7萬元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，該批單位以定價計市值約10億元，對次輪銷售充滿信心。


綜合市場消息及成交紀錄冊，剛過去的周末兩日無大型新盤開售，一手住宅市場僅約30宗成交，按周挫逾八成，期內約四成為啟德區新盤交投，包括中海外（688）啟德1號沽7伙、嘉華（173）嘉匯沽2伙及建灝地產旗下的天寰沽3伙。市場人士指，部份為Oasis Kai Tak首輪向隅客轉購同區其他樓盤貨尾。


璈珀特色戶提前截標

另外，華置（127）及新世界（017）西半山璈珀早前修改銷售安排，將最後1伙單位的截標時間提前至今早11時。璈珀壓軸1伙為頂層B室連天台複式單位，實用面積4,710方呎，有海景，附3,524方呎平台，每月管理費2.9萬元，平均每呎管理費近6.2元。


至於新世界西貢清水灣傲瀧周末以招標形式沽2伙三房單位，實用面積同約900餘方呎，包括21座高層C室，成交價1,467.72萬元，呎價1.62萬元。賭王「四太」梁安琪旗下住宅項目灣仔壹嘉昨以1,270.1萬元售出高層A室一房戶，實用面積420方呎，呎價逾3萬元。