劏房盤城．點速錄三連撻

【蘋果日報】本月首17天，一手住宅市場錄得至少24宗撻定，數量多過上月全月，持續有開售首日紅盤大賣的樓盤出現買家縮沙，例如屯門劏房新盤城．點錄得「3連撻」。Park Yoho Sicilia出現「一約兩伙」買家撻定。


Sicilia一約兩伙買家撻定

據成交紀錄冊顯示，資本策略（497）旗下尚家生活發展的屯門城．點，本月9日沽出逾八成單位，惟當中3伙交易再無進展，成交價由378.9萬元到569.5萬元，有兩伙為中層一房戶，其餘1伙屬開放式戶型，買家共損失逾73萬元定金。


新地（016）元朗錦田北鄉郊新盤Park Yoho過去兩周密密出現撻大定，不論1B期Venezia、1C期Sicilia抑或2A期Genova均有出現類似情況，累計錄得7宗交易終止，牽涉8伙單位，每份買賣合約的業主均不同姓名。


當中一名梅姓首置客，去年7月底以954.6萬元購入Park Yoho Sicilia兩伙住宅單位，採用「一約兩伙」形式慳稅入市，其中1伙為實用面積326方呎的開放式單位，上周三終止交易，料已約95.5萬元定金遭發展商沒收。