太古城單日錄兩成交

【蘋果日報】港島東藍籌屋苑鰂魚涌太古城單日連錄2宗成交。其中綠楊閣三房連天台戶，減價一成以2,350萬元成交，呎價2.19萬元。


連天台戶14年升值3.8倍

中原地產王秀芬指，綠楊閣頂層E室，實用面積1,072方呎的三房連天台戶，以2,350萬元連租約成交，實用呎價約2.19萬元。據了解，原業主於上月中以2,600萬元放盤，最終減價250萬元，即近一成賣出單位。原業主於2003年12月以488萬元買入，持貨至今轉售獲利1,862萬元離場，單位14年升值3.8倍。


同屋苑另一宗成交為盧山閣低層C室，實用面積589方呎，以935萬成交，實用呎價1.59萬元。原業主於2009年10月以445萬元買入，持貨至今轉售獲利490萬元離場，單位8年升值1.1倍。


祥益地產黃肇雯表示，嘉湖山莊錄得一宗區內首置客上車個案，賞湖居3座高層F室，實用449方呎兩房戶，買家以426萬購入自住，平均呎價為9,488元，屬市場價。原業主2012年以約225萬購入，轉手獲利約201萬元，5年升值近9成