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【蘋果日報】手機店林立的旺角先達廣場，再有舖位大劈價平賣，接貨買家是人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明，過去兩個月他已動用1,084萬元先後低價買入先達兩個舖位。
稱因iPhone出新款
土地註冊處資料顯示，先達廣場地下59號舖，建築面積130方呎，今年2月原以800萬元易手，買家已支付成交價的10%作為定金，惟該買家於今年6月已撻定。該舖被買家撻定後，上月底登記以550萬元重新售出，比半年前成交價低出250萬元，甚至比業主於2004年的買入價676萬元再低126萬元。
新買家為星創富有限公司，公司董事包括鄧鉅明及劉滿枝。鄧鉅明接受本報電話訪問時表示，收購此舖主要因為iPhone出了新款，而且深信先達是一個最好的售後服務的地方，今次成功平價接貨，以現租約每月2.1萬元計，可獲4.6厘租金回報。
鄧指只要「有平（價）有筍（價）」，不排除再於先達收購舖位，如果租金回報有3至4厘就「唔怕買」，他深信舖市已經見底，「已經衰了3年，料未來可有8%至10%的反彈空間。」今年3月底，鄧鉅明已斥533.8萬元買入先達地下100號舖。
■記者朱連峰、黃嘉銘
稱因iPhone出新款
土地註冊處資料顯示，先達廣場地下59號舖，建築面積130方呎，今年2月原以800萬元易手，買家已支付成交價的10%作為定金，惟該買家於今年6月已撻定。該舖被買家撻定後，上月底登記以550萬元重新售出，比半年前成交價低出250萬元，甚至比業主於2004年的買入價676萬元再低126萬元。
新買家為星創富有限公司，公司董事包括鄧鉅明及劉滿枝。鄧鉅明接受本報電話訪問時表示，收購此舖主要因為iPhone出了新款，而且深信先達是一個最好的售後服務的地方，今次成功平價接貨，以現租約每月2.1萬元計，可獲4.6厘租金回報。
鄧指只要「有平（價）有筍（價）」，不排除再於先達收購舖位，如果租金回報有3至4厘就「唔怕買」，他深信舖市已經見底，「已經衰了3年，料未來可有8%至10%的反彈空間。」今年3月底，鄧鉅明已斥533.8萬元買入先達地下100號舖。
■記者朱連峰、黃嘉銘
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