龍譽提價半成加推120伙

【蘋果日報】封盤兩個多月的保利置業（119）重新展開龍譽銷售，昨加推120伙，折實平均呎價約2.2萬元，較封盤前造價高出約半成，244方呎的開放式單位最貴賣557萬元，而4房戶擬改以招標形式賣。


龍譽昨加推20伙開放式、38伙一房戶、46伙兩房戶及16伙三房戶，付款辦法維持封盤前方案，即供最高18%折扣，另外首置客有8萬元現金回贈，折實價由約476萬元到2,238萬元，整批單位折實平均呎價約22,084元。項目封盤前累沽約416伙，平均成交呎價約2.1萬元，換言之加推戶造價貴近5%。今批單位20伙開放式全數位於1A座C室，實用面積介乎244到245方呎，只有2伙低於500萬元。


傳Oasis收1,500票

保利置業香港市場銷售部主管高藹華表示，部份單位較過往同類戶型貴約3%到4%，而價單平均呎價變化主要因為海景四房戶不再列入價單內，即日起示範單位將重新開放，並接受收票，最快下周發售，不會再針對某類戶型作出限購安排。同區會德豐項目Oasis Kai Tak今日進行首輪銷售，推出130伙，市傳累錄約1,500票，賬面超購10.5倍。


另外，香港興業（480）及南豐合作項目沙田九肚尚珩昨上載樓書及開放示範單位，發展商指價錢參考同區物業。樓盤示範單位實用面積達1,980方呎，開則風格傳統，島式廚房空間寬闊，相鄰工人房有獨立門口通往後梯，而大廳佔地約540方呎，惟買家需注意，約50方呎的私人升降機大堂包含在實用面積內。