五成人料樓價繼續向上

【蘋果日報】REA集團旗下GoHome.com.hk於今年7月中至8月初進行問卷調查，成功訪問2,993名市民，各有逾四成受訪者期望行政長官林鄭月娥推出港人首置上車盤、加快市區重建及開發棕地建住宅。不過，有五成人認為下半年樓價仍會上升，比認為實際樓價會回落的27%，多23個百分點。


首置盤未必令樓價跌

近八成受訪者認為政府應就「辣招」作出調整，當中超過三成市民認為需要大幅調整助市民更易上車。另超過八成受訪者對前行政長官梁振英推行的房屋政策表示不滿，逾兩成市民甚至給予0分。


對於港人首置上車盤，中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，市場流傳的入息水平高於居屋，而且可能在偏遠地區，令有關地區樓價上升，市區樓自然跟住升，所以未必可令樓價跌。他又認為，可於郊野公園覓地建屋，但建一些福利性物業比較好。


城大建築科技學部高級講師潘永祥亦建議，政府應該令沒有資格住公屋的人買到資助房屋，定價200萬元至300萬元，以建築成本價推出，同時是家庭月入中位數的8倍至10倍，供款不多於家庭月入中位數的一半。