中環孖車位破頂　838萬易手

【蘋果日報】核心區商廈車位供不應求，成交每每破頂，月初中環美國銀行中心一個孖位以838萬元成交，平均每個車位價值419萬元，雖然未能打破去年上環中遠大廈車位所造430萬元的全港最貴商廈車位紀錄，但料已貴絕中環。


土地註冊處顯示，中環美國銀行中心4樓兩車位，月初以838萬元成交，平均每個車位成交價419萬元，料為中環區最貴車位。原業主2011年以210萬元買入上述兩車位，持貨6年，賺628萬元或近3倍。新買家為佳豐亞洲有限公司，公司董事包括林一鳴及馬小珍。


大埔嵐山車位兩年兩轉手

目前全港商廈車位新高紀錄，為上環中遠大廈3樓單號車位，去年年底以430萬元易手，月租約6,100元計，回報僅1.7厘。


除了商廈車位，住宅屋苑車位也跟隨大市攀升，大埔嵐山一個單號車位兩年內兩度易手，最新一個買家以162萬元買入，原業主2015年10月以123萬元買入，持貨兩年賺39萬元或31.7%。值得留意，發展商長實（1113）在2015年以108萬元出售此車位，第一手買家持貨7天以123萬元摸出，速賺15萬元，殊不知兩年內累計升54萬元或50%。


將軍澳日出康城領都2樓一個單號車位剛以179萬元成交，原業主2013年年底以119萬元買入，持貨近4年，賺60萬元或50%，成為整個日出康城區第二貴車位，僅次於領都停車場2樓一個雙號車位，目前康城最貴出位在上月所造，成交價180萬元。