御林皇府劈租兩成

【蘋果日報】藝人黎明鄰居劈租搶客，與黎天皇一樣持有上水御林皇府的業主，上月將逾3,000方呎英式設計洋房放租，惟最近劈租兩成，終以6.8萬元出租；物業早於10年前買入，現僅享3.3厘回報。


利嘉閣劉喜燕表示，上水御林皇府肯辛頓徑單號屋，實用3,003方呎，為英式設計兩層式洋房，四房三套間隔。業主上月叫租8.5萬元，及後大幅劈租1.7萬元或兩成，以6.8萬元租出，呎租22.6元。他在2007年4月以約2,438萬元購入，租金回報率3.3厘。屋苑地理位置欠佳，交投少，對上一宗租賃成交已是去年4月。現時屋苑約兩個租盤，月租最低約8萬元起。她補充，屋苑吸引不少富豪及城中名人追捧，其中黎明2009年斥約3,500萬元購入一單號屋自用。