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【蘋果日報】房屋問題困擾幾代港人，歷任3位特首各嘗試過以不同方法解決。首任特首董建華提出8萬5建屋大計，但因金融風暴而無疾而終；繼任的曾蔭權為免重蹈董的覆轍，任期大部份時間未有作為，到後期因樓價大升，才推出「先租後買」的置安心計劃，但未及推出已被繼任人梁振英叫停；標榜要解決房屋問題的梁振英，任內首創「港人港地」政策，但同樣是無功而還。
港人港地呎價嚇人
回歸初期，首任特首董建華為解決房屋供不應求問題，在1997年首份施政報告提出8萬5建屋大計，目標是每年有8.5萬個公私營住宅落成，長遠在10年內全港七成家庭可自置居所，公屋輪候冊亦縮短至3年。然而政策推出不久即遇上亞洲金融風暴，樓價急瀉，甚至衍生負資產問題，直至2000年董受訪時才表態指，8萬5政策已經不存在。
董建華因腳痛下台後，繼任人曾蔭權任內大部份時間未有在資助房屋供應下工夫，他任內停建停售居屋，直至2011年卸任前才復建；而他在任期尾段，因樓價大升推出先租後買的置安心計劃，即是由政府斥資興建房屋，合資格市民先按市價租住，購入單位時，再以租住時繳交的一半租金為資助。
到梁振英接替曾蔭權出任特首後，梁將置安心計劃變成只供出售的綠悠雅苑（圖），並推出港人港地，指定地段所建的單位只能售予港人，以及三度推出遏抑樓價的辣招，透過增加印花稅減少需求。不過，辣招未能為樓市降溫之餘，港人港地公佈價格時，1.5萬至1.8萬元的呎價令公眾譁然，其後再被揭有30組買家以「一約多伙」方式購入共60個單位，當中包括中聯辦官員。
■記者呂浩然
港人港地呎價嚇人
回歸初期，首任特首董建華為解決房屋供不應求問題，在1997年首份施政報告提出8萬5建屋大計，目標是每年有8.5萬個公私營住宅落成，長遠在10年內全港七成家庭可自置居所，公屋輪候冊亦縮短至3年。然而政策推出不久即遇上亞洲金融風暴，樓價急瀉，甚至衍生負資產問題，直至2000年董受訪時才表態指，8萬5政策已經不存在。
董建華因腳痛下台後，繼任人曾蔭權任內大部份時間未有在資助房屋供應下工夫，他任內停建停售居屋，直至2011年卸任前才復建；而他在任期尾段，因樓價大升推出先租後買的置安心計劃，即是由政府斥資興建房屋，合資格市民先按市價租住，購入單位時，再以租住時繳交的一半租金為資助。
到梁振英接替曾蔭權出任特首後，梁將置安心計劃變成只供出售的綠悠雅苑（圖），並推出港人港地，指定地段所建的單位只能售予港人，以及三度推出遏抑樓價的辣招，透過增加印花稅減少需求。不過，辣招未能為樓市降溫之餘，港人港地公佈價格時，1.5萬至1.8萬元的呎價令公眾譁然，其後再被揭有30組買家以「一約多伙」方式購入共60個單位，當中包括中聯辦官員。
■記者呂浩然
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