港英政府曾邀發展商建居屋

【蘋果日報】【話你知】

政府提出以補地價優惠方式，擬向私人發展商「埋手」，吸引他們將私人樓盤內部份單位撥出作為首置上車盤，單位或將賣斷予政府。其實政府以往亦曾邀請私人發展商合作發展，但形式不同，如港英政府於1977年推出「私人機構參建居屋計劃」，邀請私人發展商參與興建居屋，包括鰂魚涌康山花園、九龍灣麗晶花園等。


私人機構參建居屋計劃由政府撥地邀請私人發展商投標，標書有一定限制，包括住宅單位大小及數量等，單位建成後，房委會承諾按每平方米實用面積，以指定保證價格回購全部單位，再由房委會售予合資格人士，由房委會承擔賺蝕風險。惟其後有意見指，發展商中標後為求達至最高利潤，設法節省建築成本，令單位質素良莠不齊，私人參建居屋最終只涉及約48個屋苑。