馬會復修大館　塌牆或保留

【蘋果日報】正進行活化的前中區警署建築群「大館」去年5月曾發生塌樓事故，屋宇署早前完成調查報告，負責活化的馬會向古諮會交代工程進展，在8個建議復修方案中選出3個，包括重建、以現代手法復修及保留倒塌部份並改為庭園，古諮會明日將展開討論。


馬會指大館範圍內的兩幢新建建築、美術館及綜藝館建築工程幾近完成，亦檢驗了舊有歷史建築內外結構以確保安全。去年馬會向古諮會遞交了8個復修方案，馬會從工程安全性、歷史價值影響及與原本項目的協調作篩選，選出3個方案再交予古諮會。


其中一個方案為「重建」，將建築物重建為塌樓前模樣，部份位置需加建新物料，倒塌位置剩下的物料只能用於非結構部份，原本樓層可保留，建議作人流量較少的用途，如零售或非牟利用途；另一方案為「改建」，以現代手法重建建築物，加強承托能力，可用作人流較多的用途如遊客中心或展覽廳，提升建築物長遠穩定性。惟兩種方法均需拆卸8%現存建築。


古諮會明討論

另一方案為「保存」，保留其塌樓後的模樣，保留坍塌歷史；大樓其他範圍可作零售等用途，塌樓位置則改成庭園。馬會指塌樓事故令該建築物損失15%建築結構，3個方案對項目成本和落成時間都有影響，但稱有關因素不會影響到選取哪種復修方案。古諮會明日將就此展開討論。


此外，古蹟辦建議古諮會將早年已訂建議評級、但遭反對而未確認的多幢歷史建築，重新確認其評級，包括建議列作一級歷史建議的沙田銅鑼灣玉山艸堂及深水埗欽州街53號唐樓，後者於2012年曾全幢連雙地舖放售，估值達1.8億元，有50多年歷史的榮發餐廳餅店地舖亦曾設在該唐樓。新界上水金錢南路8號金錢別墅則建議列作二級歷史建築，元朗十八鄉大旗嶺村643號筱廬及大埔鳳園67號則分別建議列作三級歷史建築。


■記者鍾雅宜