陽光房產連特別息派20.8仙

【蘋果日報】陽光房產（435）昨公佈全年業績，末期分派每基金單位13.3港仙及特別分派每基金單位7.5仙，合共分派20.8仙。連同中期已分派的12.2仙，全年合共分派33仙，派息率由95.8%攀升至124.3%。行政總裁吳兆基昨表示，因2015年集團出售9億資產，加上現時資金充裕，認為除了回購外亦可派發特別息回饋股東，但暫未有計劃未來會否再派特別息。


截至6月底止，陽光房產今年度共斥資3,600萬元回購754萬個單位，吳兆基指未有為回購額設上限，未來要視乎收購所需再做回購決定。他補充，集團正物色不同物業，並優先考慮非核心區物業及社區商場，亦不排除工廈、工商物業及服務或住宅。對於領展（823）放售的商場，他則不予評論。


集團去年底完成上水中心翻新工程，近2.6萬呎翻新區域的整體平均租金已較翻新前高21%，現時上水中心出租率達91.7%。投資者關係總監康錦傑表示，預計投資商場回報率將達16%，而現時該分部主要為新餐廳及較細面積的商戶，租金收入亦較前租戶升73%，料人流會進一步上升。吳兆基提到，將軍澳新都城一期亦即將斥資1,600萬更換冷氣設備，料最遲明年第2季完工。


陽光房產今年全年收益按年升2.39%至7.88億元，年度可分派收入亦升4.7%至4.34億元。