新聞類別
財經
詳情#
【蘋果日報】一手搶客，二手捱打。十大屋苑剛周六日繼續死寂，兩大代理行分別錄4及5宗成交，均有7個屋苑捧蛋，其中美聯錄得連續16個周六日單位數。市場預期辣招、按揭收緊，新盤貼市價兼提供高成數按揭，一手旺、二手靜的兩極化局面將持續。
中原地產十大屋苑剛周六日有4宗成交，按周減2宗，當中7個屋苑零成交。美聯物業十大屋苑錄5宗成交，亦是7個屋苑捧蛋。代理認為，雖然有向隅客回流二手，惟業主議價空間窄，呈拉鋸狀態。
期內鰂魚涌太古城錄本月首宗成交，中原地產趙鴻運指，金星閣中層G室實用701方呎，今年5月放盤，叫價1,400萬元，最後減價80萬元或5.7%，以1,320萬元成交，呎價18,830元。原業主2007年6月以450萬元買入，持貨10年賺870萬元或1.9倍。
首都連環沽出
新地（016）部署推售將軍澳日出康城晉海，同區現偷步入市。利嘉閣梁敬嚴表示，首都昨錄連環成交，包括6座低層左翼C室及高層左翼C室，實用均518方呎，成交價分別645萬元及660萬元。中原地產柯勇表示，將軍澳東港城8座頂層H室，實用1,075方呎，另連天台，剛以1,580萬元成交，呎價14,698元，造價創屋苑新高。
收緊公屋富戶政策逼近，刺激交投兼越賣越貴。中原地產研究部指，今年7月綠表公屋30宗成交，按月增15.4%，當中17宗成交價為250萬元以上，較6月份增加8宗或88.9%。期內2間公屋打入十大最貴之列，包括沙田耀安邨中層戶，綠表價390萬元，躋身第二位。另外一個為青衣邨低層戶，綠表價338萬元，創歷史第五高。目前綠表公屋最高成交價為香港仔華貴邨中層戶，綠表價405萬元。
中原地產十大屋苑剛周六日有4宗成交，按周減2宗，當中7個屋苑零成交。美聯物業十大屋苑錄5宗成交，亦是7個屋苑捧蛋。代理認為，雖然有向隅客回流二手，惟業主議價空間窄，呈拉鋸狀態。
期內鰂魚涌太古城錄本月首宗成交，中原地產趙鴻運指，金星閣中層G室實用701方呎，今年5月放盤，叫價1,400萬元，最後減價80萬元或5.7%，以1,320萬元成交，呎價18,830元。原業主2007年6月以450萬元買入，持貨10年賺870萬元或1.9倍。
首都連環沽出
新地（016）部署推售將軍澳日出康城晉海，同區現偷步入市。利嘉閣梁敬嚴表示，首都昨錄連環成交，包括6座低層左翼C室及高層左翼C室，實用均518方呎，成交價分別645萬元及660萬元。中原地產柯勇表示，將軍澳東港城8座頂層H室，實用1,075方呎，另連天台，剛以1,580萬元成交，呎價14,698元，造價創屋苑新高。
收緊公屋富戶政策逼近，刺激交投兼越賣越貴。中原地產研究部指，今年7月綠表公屋30宗成交，按月增15.4%，當中17宗成交價為250萬元以上，較6月份增加8宗或88.9%。期內2間公屋打入十大最貴之列，包括沙田耀安邨中層戶，綠表價390萬元，躋身第二位。另外一個為青衣邨低層戶，綠表價338萬元，創歷史第五高。目前綠表公屋最高成交價為香港仔華貴邨中層戶，綠表價405萬元。
回應 (0)
