全．城滙9日售罄　創華懋賣樓紀錄涉953伙　套現90億

【蘋果日報】華懋新盤兩輪賣清光！旗下荃灣新盤全．城滙昨日次輪賣432伙，結果再一次全數獲認購，單日套現約40億元之餘，發展商9日內兩輪沽清全盤953伙，共套現約90億元，打破華懋集團史上最快沽清新盤紀錄。


記者：黃嘉銘

項目昨日依舊早上9時開始登記，A組優先。在售樓處荃灣如心廣場，未到9時已經有數十名買家及代理在場準備登記。B組準買家則於早上10時半陸續到場，高峯期曾有過千人在場。雖然兩組的人龍都不及上月25日首輪大排長龍的畫面，B組準買家只排到地下車輛等候區，未及上輪般排到出街，但結果一樣全數獲認購。


華懋銷售部總監吳崇武昨表示，A組大約有150組客戶出席，約3成出席率，結果共63伙獲認購，包括35伙三房及28伙兩房單位，他續指，最大手的家庭買家購買了一個三房加兩個兩房，涉資3,000萬元。


雖然A組銷情未算太熱烈，但B組承接力強勁，市傳截至晚上8時，432伙全數獲認購，單日套現金額約40億元，由早上9時起登記至全數獲認購，歷時11小時。兩輪沽出全盤953伙，套現約90億元，發展商創造歷史的希望達成，肯定是華懋上世紀60年代成立以來最旺場兼最快沽清的新盤項目。全數單位在9日內沽清，是西鐵項目最短時間內沽清的新盤。


九成為首輪向隅客

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，客戶九成以上是上輪向隅客，多數打算購兩房。美聯物業住宅部行政總裁布少明昨指，樓盤用家與投資者比例7：3，區域計以新界為主，佔七成。準買家都想買兩房為主，六成是80、90後，不少是父母幫助上車。而荃灣區內二手會有一手回流帶動，料本月可有逾60宗二手成交。


同區長實地產（1113）的海之戀．愛炫美，受全．城滙帶挈，亦錄得不俗銷情，市場消息指，連同早前推售而未沽出之單位，昨日單日亦沽出逾40伙。資本策略（497）旗下尚家生活的屯門單幢「劏房」新盤城．點以高價開盤，但市場消息指，至昨晚仍收逾1,500票，以累推116伙計，超購近12倍，料今日再加推。英皇（163）長沙灣單幢盤喜遇全數136伙將於周三發售。市場消息指，至昨晚收逾540票，以累推136伙計，超額近3倍。


其他一手樓方面，昨日恒地（012）高爾夫．御苑、投資者盧華旗下深水埗AVA61及新地（016）元朗PARK YOHO都各自有零星交投，綜合市場，昨日一手樓單日錄近490宗成交，惟以一手銷售網公佈為準。


【買家心聲】

謝先生：

全．城滙環境不錯，地點優越且四通八達，會買兩房單位，為了讀K3的兒子，方便他上學。


譚先生：

以600多萬元買入一個一房單位，「好似中咗六合彩」，但會否採用高成數按揭，仍要商討。