萬達國內賣家當 海外頻收購

【明報專訊】萬達集團董事長王健林周一為這次交易解畫時稱，是為了減輕債務以及轉型輕資產。不過似乎公司的輕資產戰略「厚此薄彼」，在頻頻賣出國內項目、減重的同時，萬達在海外的重資產投資卻不斷加碼，根據內地《澎湃新聞》統計，萬達在海外的投資總額已經高達2451億元人民幣。


海外投資高達2451億人幣

萬達集團公告顯示，萬達商業截至6月底土地儲備面積為7332.6萬平方米，其中持有物業面積1360萬平方米，銷售業務面積5891.8萬平方米，而出售給融創的項目累計建築面積為5897萬平方米，這意味着萬達商業的土地已經出售約八成。


賣走重點發展文旅 市場費解

令人疑惑的是萬達一直將文旅作為發展重點，2013年專門設立文化旅遊規劃研究院，官網明確寫「文旅規劃，萬達未來」，稱文旅是萬達集團核心競爭力的重要組成部分，2016年王健林更明確指出要加大旅遊投資，兩周前剛剛高調出席哈爾濱萬達文旅城開幕現場，宣稱決心把萬達城做到世界一流。誰料轉眼就賣了「核心競爭力」，實在是匪夷所思。


萬達在國外動作頻頻，從收購全美第二大院線AMC開始，又在英國投資城市改造項目、建設倫敦萬達酒店、收購馬德里地標西班牙大廈、收購澳洲悉尼項目、入股西甲馬德里體育會、計劃投資印度產業新城等，今年還要建設馬來西亞的萬達城。雖然一些投資遭遇失敗，但王健林稱每年要固定有50至100億美元的海外投資。