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【明報專訊】王石時代落幕、深圳地鐵入主的萬科隨即展開大動作。萬科H股（2202）昨早停牌，公告擬就有關收購廣東國際信託若干資產事宜作出披露。萬科上月底豪擲551億元人民幣投得該信託旗下16幅廣州地皮資產包，為集團迄今在公開市場最大宗交易。萬科A股昨日未有跟隨停牌，上漲2.85%，收報24.54元。
建築面積達211萬方米
公告稱，有關收購交易已經簽署正式協議，以待發布有關該收購的公告。萬科早前公告，於6月29日的廣東國際信託破產清算小組舉行的公開競拍上，成功競得廣東信託房產和廣州房地產分公司股權，兩家公司核心資產包括廣州市核心區域16塊土地，主要位於荔灣區及越秀區，預計總建築面積為211萬平方米，惟當時未就收購達成任何協議。
擊敗華潤碧桂園恒大等
廣東國際信託為中國首家破產的金融機構，南方聯合產權交易中心數據顯示，是次拍賣標的包括廣東國際信託旗下廣東信託房產100%股權及債權；以及廣州房地產分公司全部投資權益。根據交易中心規則，入標前須繳納盡職調查5億元及高達46億元人民幣的競購保證金，至於成交價可分期支付。起拍價為446.772億元人民幣，參與競拍的還有華潤、碧桂園（2007）和恒大（3333）等數十家大型房企，最後由萬科出價551億元人民幣競得。
16塊土地涉及花地灣、白鵝潭經濟圈、東山百貨大樓、文德路及越秀區東華西路等多個老城區中心地段。
在廣東國際信託破產後，這些地塊開發工作都陷入停滯階段，此後數年，雖然破產清算過程中部分廣東國際信託資產被處理，但房產資產的處置一直沒有展開。
現同區樓價達每方米4萬
內地媒體引述業內人士表示，資產包中最有價值的是7塊尚未開發的地塊，多位於核心區，現在的土地價值，較之20年前購地時已經翻了將近200倍。比如其中一塊花地灣面積1500畝土地，1998年被廣東信託房產以2.808億元競得，位於花地大道兩側，折合樓面地價每平方米僅218元人民幣，現在附近樓面地價已達到每平方米4萬元人民幣。中原地產項目部總經理黃韜表示，這些地塊未來銷售額很可能超過千億元。
經歷股權風波爭拗的萬科，在深圳地鐵成為大股東後，將自己定位於城市配套服務商，這些廣東國際信託旗下的地皮，也是廣州城市發展中存在多年的頑疾，萬科表示，將依法依規解決廣東國際信託資產包的歷史遺留難題，為廣大市民提供更好的環境和配套服務。
明報記者
建築面積達211萬方米
公告稱，有關收購交易已經簽署正式協議，以待發布有關該收購的公告。萬科早前公告，於6月29日的廣東國際信託破產清算小組舉行的公開競拍上，成功競得廣東信託房產和廣州房地產分公司股權，兩家公司核心資產包括廣州市核心區域16塊土地，主要位於荔灣區及越秀區，預計總建築面積為211萬平方米，惟當時未就收購達成任何協議。
擊敗華潤碧桂園恒大等
廣東國際信託為中國首家破產的金融機構，南方聯合產權交易中心數據顯示，是次拍賣標的包括廣東國際信託旗下廣東信託房產100%股權及債權；以及廣州房地產分公司全部投資權益。根據交易中心規則，入標前須繳納盡職調查5億元及高達46億元人民幣的競購保證金，至於成交價可分期支付。起拍價為446.772億元人民幣，參與競拍的還有華潤、碧桂園（2007）和恒大（3333）等數十家大型房企，最後由萬科出價551億元人民幣競得。
16塊土地涉及花地灣、白鵝潭經濟圈、東山百貨大樓、文德路及越秀區東華西路等多個老城區中心地段。
在廣東國際信託破產後，這些地塊開發工作都陷入停滯階段，此後數年，雖然破產清算過程中部分廣東國際信託資產被處理，但房產資產的處置一直沒有展開。
現同區樓價達每方米4萬
內地媒體引述業內人士表示，資產包中最有價值的是7塊尚未開發的地塊，多位於核心區，現在的土地價值，較之20年前購地時已經翻了將近200倍。比如其中一塊花地灣面積1500畝土地，1998年被廣東信託房產以2.808億元競得，位於花地大道兩側，折合樓面地價每平方米僅218元人民幣，現在附近樓面地價已達到每平方米4萬元人民幣。中原地產項目部總經理黃韜表示，這些地塊未來銷售額很可能超過千億元。
經歷股權風波爭拗的萬科，在深圳地鐵成為大股東後，將自己定位於城市配套服務商，這些廣東國際信託旗下的地皮，也是廣州城市發展中存在多年的頑疾，萬科表示，將依法依規解決廣東國際信託資產包的歷史遺留難題，為廣大市民提供更好的環境和配套服務。
明報記者
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