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【明報專訊】根據梁劍平的分析，在上述「地少人多」的因素改變前，除非港府仿效德國推出租務管理措施，壓抑租金潛在升幅，否則本港樓價難以下跌，但他亦不贊成港府推出有關措施。
他表示，「香港人對樓價有情意結，供滿層樓後物業便屬業主所有，這樣才可安居樂業。不買樓改為租樓是否可以呢？除非像德國一樣，法例對業主加租限制多多，而且很難趕走租客，租樓才比較划算。但我覺得港府不可能推行類似的租金管制政策，因為限制租金便等於限制樓價升幅，我估計此舉不單打擊投資者買樓收租的意欲，亦會令本港約120萬私樓業主強烈反彈」。
限租金等同限樓價升幅 業主勢抗議
綜合上述分析，梁劍平表示，港府應該增建公營房屋滿足低收入家庭的住屋需求，但他強調，港人若希望提升生活質素買私樓，努力工作賺錢才最實際，「若有些人只顧着嗌『樓價太貴，我買唔到樓』，結果不是令樓價回落，而是他真的買唔到樓。我們香港人一直都是捱返來的，相信每個人只要努力工作，總有機會實現置業夢想」。
[名人樓市論壇]
他表示，「香港人對樓價有情意結，供滿層樓後物業便屬業主所有，這樣才可安居樂業。不買樓改為租樓是否可以呢？除非像德國一樣，法例對業主加租限制多多，而且很難趕走租客，租樓才比較划算。但我覺得港府不可能推行類似的租金管制政策，因為限制租金便等於限制樓價升幅，我估計此舉不單打擊投資者買樓收租的意欲，亦會令本港約120萬私樓業主強烈反彈」。
限租金等同限樓價升幅 業主勢抗議
綜合上述分析，梁劍平表示，港府應該增建公營房屋滿足低收入家庭的住屋需求，但他強調，港人若希望提升生活質素買私樓，努力工作賺錢才最實際，「若有些人只顧着嗌『樓價太貴，我買唔到樓』，結果不是令樓價回落，而是他真的買唔到樓。我們香港人一直都是捱返來的，相信每個人只要努力工作，總有機會實現置業夢想」。
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