上半年買賣金額 或創13個半年新高

【明報專訊】有分析估計今年下半年樓市有機會下調之際，中原發表報告指，今年截至6月28日，上半年物業買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業），暫錄42,196宗登記及涉資3683.5億元，預計上半年將錄42,900宗登記、涉3735億元；宗數料較去年同期的26,571宗上升逾61%，金額則比去年同期的1894.9億元大幅上升97%，料創2011年上半年錄得3784.7億元後的13個半年度新高。


一手私宅交投量跌價升

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，今年上半年一手私宅暫錄9617宗買賣登記、涉1339.6億元，預測上半年可錄得9760宗、涉1350億元，宗數雖然較去年下半年11,067宗跌11.8%，但金額較去年下半年1201.4億元升12.4%，或創下1995年下半年有紀錄以來、逾21年來新高。


至於二手私宅，上半年暫錄20,293宗登記涉1489億元，料上半年可錄2.06萬宗登記、涉1510億元，和去年下半年錄2.16萬宗登記、涉1525.9億元相若。


若按月計，6月暫錄3194宗登記、涉236.9億元，估計全月錄3500宗、涉255億元，較5月4133宗及307.5億元，分別下跌15%及17%，反映二手交投放緩，結束連續3個月錄約4000宗的局面。