PARK YOHO Genova南歐園林風情

【明報專訊】新地（0016）發展的元朗錦田PARK YOHO，繼去年推出系列中的Venezia、Sicilia後，最新推出2A期PARK YOHO Genova（下稱Genova），秉承項目的意大利南歐風情，以意國北部歷史名城兼最大海港「熱那亞」命名。Genova共提供683個單位，逾八成為2房及3房單位，力吸換樓家庭客。


明報記者 方可兒、鄺月婷

攝影 劉焌陶、蘇智鑫

新地以PARK YOHO作為整個峻巒項目的推廣名稱，除1A期名為峻巒1A外，其餘期數均大賣南歐風情，以意大利歷史名城命名，如去年中開售的1B期採用威尼斯意大利文「Venezia」為名；1C期則為西西里「Sicilia」。


是次推出的2A期上，處於1A期與2B期之間，期數內的中央園林面積約13萬方呎，相當於1.26個香港大球場草地球場，因此以「熱那亞」為名，寓意住戶可享內園池景。


以意大利著名海港命名

Genova提供683伙，暫為最多單位的一期，分8座發展，涵蓋開放式戶至4房單位，當中逾八成為2、3房單位，標準2房單位實用面積486至587方呎；標準3房單位實用面積626至936方呎。


由於項目已取入伙紙，買家可前往現樓參觀示範單位，以了解屋苑真正環境配套。當中3房示範單位設於第30A座10樓A室，實用面積827方呎，屬3房1套連儲物室間隔。大廳相連31方呎露台，可以飽覧泳池園林景致；客廳以淺色作主調，配以金屬配飾，打造優雅風格，飯廳可放置六人餐桌。


已取入伙紙 設現樓示範單位

主人套房與大廳坐向一致，所享景觀相若，可放下雙人牀及小量家具。套房內浴室設浴缸及淋浴間，另設窗戶通風。另外兩間睡房，各間面積同約50方呎；另儲物室約25方呎，設計師將其改裝成書房。


屋苑另一主打2房戶型亦設有示範單位，位於第15A座12樓D室（實用面積572方呎），屬2房連儲物室間隔。單位設計風格較簡約自然，大廳採用大量木製家具，以藍、白作主調，營造度假輕鬆感覺。


最細開放戶229呎連天台

除了2房及3房單位，Genova亦有提供迎合上車一族的開放式戶，最細一伙實用面積229方呎（連天台特色戶），相信為新地系內近年發展最細單位。項目提供的開放式戶共29伙，分佈於第15B座E室，及第16A座E室，標準戶實用面積251方呎，採開放式廚房設計。


Genova部分單位面向峻巒1A期，出現戶戶對望的情况，重視私隱度的買家需要留意。樓書亦顯示，住戶有責任維修項目內斜坡。此外，項目仍有2B、2C期，以及其他後續期數尚在興建，住戶初期入伙或受噪音影響。


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