內銀上調首套房按揭利率 新華社：一刀切誤傷剛需

【明報專訊】內地樓市調控趨嚴，一線城市銀行開始收緊房貸，部分銀行將首套房房貸利率上調10%。新華社昨日就此撰文，認為銀行採取「一刀切」方式，誤傷「剛需」人群，背離調控目的。


文章稱，最近一線城市部分銀行紛上調首套房房貸利率，如北京首套房執行基準利率，此前大部分執行基準利率的九五折；至於二套房房貸執行基準利率的1.2倍，而原來是1.1倍。該趨勢已蔓延至二三線城市，數據顯示，5月全國首套房房貸平均利率為4.73%，去年5月為4.45%。


文章引述廈門大學金圓研究院理事長戴亦一表示，銀行收緊房貸，主要因銀監會對同業存單監管日益嚴格，資金成本不斷提高。但加息直接導致首套房買家負擔加重。他表示，調控政策的目的不是為了抑制剛性需求，銀行的做法或誤傷，有關方面應當干預金融機構做法，不應在房貸政策上一刀切，應區別對待。另外，招商局置地（0978）昨日宣布，以20.15億元人民幣投得廣東佛山土地，總佔地面積為8.14萬平方米，指定作商業住宅用地，年限為40及70年。收購資金將以集團內部資源撥付。