謝偉銓：貼地活化惠大眾

【明報專訊】香港租金高昂，要創業實在並不容易。觀塘、九龍灣、長沙灣一帶的工廠大廈，近年就成為了不少創業人士的天堂。這類工廠大廈內的樓上舖，憑着相對低廉的租金，加上鄰近港鐵站，的確很適合想小試牛刀、一嘗做老闆滋味的創業人。


走入這類熱門工廈，其實大部分可能稱為商場會更適合，裏面幾乎每一層都是商店，售賣貨品種類各適其適，亦有提供不同菜式的餐廳，高中低價位樣樣有。從消費者角度，由於店舖租金較低，售賣的貨品價錢亦較廉宜，也打破了坊間購物商場只有大型連鎖店的慣例，令人耳目一新。或許正因如此，每逢假日這些「工廈商場」往往擠迫得水泄不通，地下大堂往往會出現長長的等