禹州堅道項目獲洽購

【明報專訊】本港樓價持續攀升，內房股禹洲地產（1628）位於香港堅道的豪宅項目只聞樓梯響，原來已獲洽購。主席林龍安表示，當初投地呎價是3.3萬元，現時已經有人提出擬整幢購入，出價每方呎超過4萬元，不過最終是售是租，公司暫未有決定。


出價每方呎逾4萬元

禹洲原本計劃開發該項目用於出售，不過去年林龍安指香港地段物以罕為貴，希望繼續持有享受升值。昨日他表示，如果遇到合理出價也會考慮出售，預計出售的話，會在今年第3季；若決定出租會在明年首季推出，預計出租回報率不俗。


料再上調全年銷售目標

雖然內地各地接連收緊樓市調控，不過林龍安認為，一二線城市的樓價近年都不會有大波動，今年首4月合約銷售額為180億元人民幣，佔全年新上調目標的60%，計劃再次上調全年銷售目標，具體數額會在中期報告中宣布。


昨日多家內房公布5月銷售數據，其中中海外（0688）5月合約銷售額為205.26億元，按年增長19%，首5個月合約銷售額為967.62億元，按年增長34%；旭輝（0884）5月合同銷售74.7億元（人民幣•下同），按年增長40%，首5個月銷售381.3億元，按年增長65%；建業地產（0832）首5個月合同銷售額為88.82億元，按年增加67.4%。