鄧成波2.08億 購利園山道舖

【明報專訊】部分舖位業主願意大幅減價，帶動商舖買賣，「舖王」鄧成波（波叔）亦大舉入市。中原（工商舖）商舖部副區域營業董事何潔釵表示，波叔以2.08億元購入銅鑼灣利園山道寶榮大樓地下G及H號相連舖，面積約1800方呎，呎價約11.6萬元。目前該商舖由波叔兒子鄧耀輝旗下尊貴視力租用，月租41.6萬元。


據悉，上述相連舖早於2014年開始放售，當時叫價4.2億元，及後零售市道回軟，原業主於去年減價至2.5億元，至今以2.08億元售出，成交價較原先開價大劈2.12億元或約五成，原業主1967年僅以24.9萬元購入，即使大劈價售舖後仍賺逾2億元或834倍。


威靈頓街舖39年升值121倍

另中環威靈頓街178號地舖以5000萬元易手，面積約1000方呎，呎價5萬元。該舖已獲10.8萬元預租，租金回報2.6厘。原業主1978年以41萬元購入，持貨39年獲利4959萬元，商舖升值121倍。


土地註冊處資料顯示，有投資者斥資7280萬元購入火炭豐盛工業中心B座頂層17樓及天台，工廈面積約14,344方呎，折合呎價約5075元。原業主於1985年以1200萬元購入，持貨32年獲利6080萬元，工廈升值逾5倍。


美麗華整合4商場 命名Mira Place

美麗華集團宣布，將旗下4項物業尖沙嘴美麗華商場、Mira Mall、美麗華大廈及The Mira Hong Kong整合，並命名為Mira Place美麗華廣場，其副行政總裁黃烈初表示，美麗華廣場共涉200萬方呎，自優化計劃展開後，至今已引入逾90間新商戶及期間限定店。他表示，零售市况轉旺，加上訪港旅客數字上升，料下半年整體零售市况將平穩發展，另集團旗下酒店入住率平均達90%。