內地生1.1萬租海禧2房　付1年租涉13.2萬

【明報專訊】臨近暑假，多個地區都有內地生入市租樓，刺激租金，其中有兩名內地女學生，預付1年租金13.2萬元租入上水海禧華庭2房單位，月租1.1萬元。


新都城呎租50元 創屋苑新高

中原分行經理黃靜顏表示，臨近暑假，不少內地生在港積極睇樓物色租盤，方便新學年上學，其中海禧華庭1座低層B室，單位實用面積389方呎（建築541方呎），2房間隔，以每月1.1萬元獲承租，實用呎租28元（建築呎租20元）。黃靜顏又稱，新租客為兩名內地女學生，以先付1年租金的形式租入單位，涉及資金約13.2萬元。業主2013年305萬元購入，租金回報約4.3厘。


另市場消息稱，將軍澳新都城2期2座中層F室，實用面積363方呎（建築516方呎），屬2房間隔，剛以約1.8萬元租出，實用呎租50元（建築呎租35元），相信是屋苑呎租最貴的單位。據代理估計，該單位或以短租形式租出，租金較一般租務成交貴。資料顯示，同類單位現時呎租一般介乎35至40元。業主1999年以252萬元購入，租金回報約8.5厘。


帝峯4房租6萬 呎租42元

香港置業分區董事黃慶龍稱，奧運站帝峯•皇殿1座中層A室，屬4房雙套房間隔，實用面積1424方呎（建築1882方呎），剛以月租6萬元租出，實用呎租42元（建築呎租32元）。業主於2010年以約2116.7萬元購入，回報約3.4厘。