軒轅大廈全幢3.2億易手 半年賺六成

【明報專訊】全幢商住物業受追捧，市場消息表示，樓齡近40年的灣仔軒尼詩道軒轅大廈以3.2億元易手，該大廈地面為商舖，1及2樓屬寫字樓，3至13樓是住宅，項目總面積約12,054方呎，成交呎價26,547元。原業主去年11月以2億元購入，持貨半年大賺1.2億元，升值六成。


大埔大日子劏舖152萬 兩年跌三成

另葵涌葵芳閣地庫車場及3個士多房及地下3個舖以2800萬元轉手，據悉地庫停車場、商舖及士多房均已租出，每月租金收入約11.83萬元，即新買家租金回報5.1厘。土地註冊處亦顯示，大埔大日子商場240號劏舖剛以152萬元轉手，以66方呎計，呎價23,030元。原業主2015年7月219.78萬元購入，惟於2016年6月取消交易，是次成交價較兩年前成交價低約三成。


此外，中原工商舖落實以月租18.2萬元承租銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心極高層全層，屬樓上舖，以面積4718方呎計，呎租38.6元。中原指，因現時租用的上環新紀元廣場單位加租至每月逾31萬元，故轉租至租金較低的英皇鐘錶珠寶中心。


中原工商舖18萬租羅素街樓上舖

利嘉閣（工商舖）聯席董事黎浩斌表示，大角嘴必發道100至104號一籃子工商物業現正招標，總面積約8772方呎，以部分連租約及部分交吉形式出售，市值1.2億元。