羅珠雄1.25億 購觀塘鴻福工廈3層

【明報專訊】市場消息指，資深投資者羅珠雄及有關人士，剛斥資約1.25億元掃入觀塘鴻圖道鴻福工廠大廈3層樓面，平均呎價約3800元，低市價約兩成。羅購入鴻福工廠大廈3層樓面，共涉逾32,600方呎樓面，成交價約1.25億元，呎價約3800元；今次購入單位已佔大廈約三成業權。原業主持貨20多年，早年共2500萬元購入，帳面獲利約1億元。


舖位4月註冊登記近8月新高

另外，近月舖位交投明顯轉活。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，上月錄得188宗商舖註冊登記成交，按月增加約18%，同時為近8個月新高；涉資約28.42億元，按月升約46%。至於反映核心區舖的美聯旺舖四核心區一線街售價指數，最新報256點，按月未有升跌，相較2014年底的高位，累跌約23.3%。4月份商舖買賣註冊登記共錄188宗，當中以細價舖位為主，帶動整體交投。其中300萬元或以下的錄68宗，按月升約17%，註冊金額錄1.08億元，按月增13%。


此外，民生區商舖交投明顯見增加，單計新界已錄得78宗，按月升約18%，當中，元朗區錄得20宗買賣登記，按月大增1倍，亦為2014年4月後，近3年來的新高；至於屯門也錄得21宗買賣登記，不但按月升62%，交投數字也是2015年4月後，近2年以來的新高，涉資約9319.2萬元，按月升約60%，反映民生區舖位受市場追捧。


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