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【明報專訊】龍淵子最近甚忙，忙的都是閒事，人事的事繁瑣又無聊，經常不在香港，幾天前回港，跟朋友聚餐，朋友堅持請吃，加上酒錢要好幾萬元，但朋友卻是豪爽得很，原來他在恒大地產（3333）上大賺了一把！年初聽龍淵子建議，重倉5元多買入恒大，到現在翻倍不止，朋友恭維龍淵子是香港對地產股了解最深的投資者，對這點龍淵子倒是大言不慚，第一不敢認，隱世高手不少，可認識的，或者圈子內倒沒見到。哈哈，如果龍淵子在科技股有這水平就好了，地產現在可不是顯赫板塊。
年初龍淵子看好恒大道理很簡單，當大家還在懷疑恒大會不會破產，許教授（許家印）是不是瘋狂，事實上人家已經成功顛覆了整個中國房地產業，當然顛覆者還有碧桂園（2007）的老楊（楊國強）。這兩家公司現在已經成功取代了萬科（2202）、中海外（0688）成為內房王者，無論是銷售、土儲、影響力，甚至兩三年後連盈利也是。所以你想想，資本市場的看法跟真實世界完全是南轅北轍，錯到離譜。
有朋友認為，哇！恒大負債很高喔！龍淵子都不好意思，也懶得去笑你，做地產，沒槓桿，你還不如賣紅薯！你知道地產的精髓嗎？第二，再貴成本的錢有地價升得快嗎？三四年翻倍！沒地，沒槓桿你就玩完了！再說，債多不愁，政府連搞你都不敢！老許政治覺悟一等一，還政治風險……所以，年初，龍淵子就肯定恒大今年一定暴漲。
若在港股不炒上去 難回歸A股
那為何是今年，而不是去年？這也很簡單，恒大今年回A股上市，老許正在引進戰略投資者，引進價格折合接近每股20港元，如果今年港股恒大不能縮小跟A股引進戰投價格的差距，中國證監會的審批會很困難。再者，恒大為了A股上市，承諾2017到2019三年核心盈利888億元人民幣，所以，盈利方面的風險也被控制住了。所以，龍淵子這麼肯定恒大股價今年一定爆發。
那為何又是最近這幾天特別瘋狂呢？
恒大今年的首段升浪事實上在4月，出完業績後，恒大大量回購股票，股價從6元飈升到9元，這是最困難的一段，大量沽空盤湧現，老許回購了有60億元吧！這段是苦戰，也是真英雄。
殺光淡友 請來「好友」助陣
最近這段從10元到12元，大家別以為是某大行首次覆蓋，沒半毛錢關係，事實上根據龍淵子的觀察，應該是某個大戶在這一兩星期集中買了5、6億股，從盤面上，基本是通過德銀買入的，這可以在聯交所公開消息中查到。誰這麼大手筆？龍淵子個人估計不是大劉（劉鑾雄）就是松哥（張松橋），大劉機會較大，如果沒有意外，這名買入5、6億股的高人下星期應該要揭曉了吧？這段升浪事實上是比較簡單的，因為空頭已經全面死光光了，所以變成勢不可當。大家如果問這個高人為何要買？可以是朋友嘛！再者，恒大未來兩三年業績是很好的，派息也無敵高。高人是誰，很快會知道。
股價可見15元 不建議追入
以老許的風格，龍淵子覺得應該會搞到15、16元吧！事實上，現在空頭已經全軍覆沒。可問題是，世界上有時也沒有那麼肯定的事，以恒大的歷史紀錄，往往隨後也有一些「驚喜」。有恒大股票的朋友，就再讓子彈飛一會兒，追入嗎？現在就一般般了。
[龍淵子 清源茶舍]
年初龍淵子看好恒大道理很簡單，當大家還在懷疑恒大會不會破產，許教授（許家印）是不是瘋狂，事實上人家已經成功顛覆了整個中國房地產業，當然顛覆者還有碧桂園（2007）的老楊（楊國強）。這兩家公司現在已經成功取代了萬科（2202）、中海外（0688）成為內房王者，無論是銷售、土儲、影響力，甚至兩三年後連盈利也是。所以你想想，資本市場的看法跟真實世界完全是南轅北轍，錯到離譜。
有朋友認為，哇！恒大負債很高喔！龍淵子都不好意思，也懶得去笑你，做地產，沒槓桿，你還不如賣紅薯！你知道地產的精髓嗎？第二，再貴成本的錢有地價升得快嗎？三四年翻倍！沒地，沒槓桿你就玩完了！再說，債多不愁，政府連搞你都不敢！老許政治覺悟一等一，還政治風險……所以，年初，龍淵子就肯定恒大今年一定暴漲。
若在港股不炒上去 難回歸A股
那為何是今年，而不是去年？這也很簡單，恒大今年回A股上市，老許正在引進戰略投資者，引進價格折合接近每股20港元，如果今年港股恒大不能縮小跟A股引進戰投價格的差距，中國證監會的審批會很困難。再者，恒大為了A股上市，承諾2017到2019三年核心盈利888億元人民幣，所以，盈利方面的風險也被控制住了。所以，龍淵子這麼肯定恒大股價今年一定爆發。
那為何又是最近這幾天特別瘋狂呢？
恒大今年的首段升浪事實上在4月，出完業績後，恒大大量回購股票，股價從6元飈升到9元，這是最困難的一段，大量沽空盤湧現，老許回購了有60億元吧！這段是苦戰，也是真英雄。
殺光淡友 請來「好友」助陣
最近這段從10元到12元，大家別以為是某大行首次覆蓋，沒半毛錢關係，事實上根據龍淵子的觀察，應該是某個大戶在這一兩星期集中買了5、6億股，從盤面上，基本是通過德銀買入的，這可以在聯交所公開消息中查到。誰這麼大手筆？龍淵子個人估計不是大劉（劉鑾雄）就是松哥（張松橋），大劉機會較大，如果沒有意外，這名買入5、6億股的高人下星期應該要揭曉了吧？這段升浪事實上是比較簡單的，因為空頭已經全面死光光了，所以變成勢不可當。大家如果問這個高人為何要買？可以是朋友嘛！再者，恒大未來兩三年業績是很好的，派息也無敵高。高人是誰，很快會知道。
股價可見15元 不建議追入
以老許的風格，龍淵子覺得應該會搞到15、16元吧！事實上，現在空頭已經全軍覆沒。可問題是，世界上有時也沒有那麼肯定的事，以恒大的歷史紀錄，往往隨後也有一些「驚喜」。有恒大股票的朋友，就再讓子彈飛一會兒，追入嗎？現在就一般般了。
[龍淵子 清源茶舍]
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