沙田神召會項目申建住宅 恒隆遇阻力

【明報專訊】發展商改變土地用途遇阻力，恒隆地產（0101）再度向城規會申請、位於港鐵車公廟站溱岸8號旁的沙田神召會學院重建項目，昨日截止遞交意見書，據悉城規會暫收約500份意見書，全屬反對項目作住宅發展。另外，港燈（2638）向城規會申請將鴨脷洲綜合大樓作酒店發展，同樣遭到反對，城規會暫接獲的意見書中有逾九成反對。


恒隆地產本月初向城規會申請把神召會學院項目改作住宅（乙類）發展，地積比率不多於5倍，擬興建2座33層高住宅。上述申請的規模較過去已縮減（地盤面積約5.6萬方呎），但仍受公眾反對。反對意見稱，額外興建多兩幢住宅大廈將造成屏風效應，進一步減少綠化空間，亦會加重交通負擔。


港燈鴨脷洲擬增酒店房 逾九成意見反對

港燈向城規會就2004年有條件下獲批酒店發展的鴨脷洲綜合大樓作修訂，亦於昨日截止提出意見，城規會暫收約450份意見書中，當中逾九成反對，指有關修訂不符合社區發展。有關修訂方案主要是增加酒店客房數目，興建不超過1200間酒店房間，每間酒店房平均面積縮減至305方呎。


另會德豐（0020）向城規會申請，就大埔桐梓地皮綠化地帶改為綜合發展區用途，作私人及資助房屋發展。資料顯示，地皮佔地逾86.18萬方呎，分開地盤A、B發展，地盤A作私樓發展，擬建15幢不多於22層高大廈及13座洋房，提供1700伙，而地盤B則作資助房屋發展，擬建7幢16層高大廈，提供1005伙。


此外，香港凱莉山學校租用紅磡祥祺中心作小學校舍，於昨日向城規會審議有關申請，但有關審議將延期。