二手豪宅內地買家佔15% 4年新高

【明報專訊】近年來港置業的內地客有所回升。中原地產研究部高級區席董事黃良昇表示，據該行統計，香港首季二手豪宅內地買家佔比例升至15%水平，是近4年新高紀錄，但仍未回到2012年辣稅BSD實施前、即兩成或以上水平，這可視作內地買家雖有所上升，但增幅不算顯著。


該行資料亦顯示，對上內地買家比例最高為2011年第3季，當時比例達28.5%。回顧今年首季香港二手豪宅市場，已知內地個人買家佔宗數比例15%，佔金額比例17.5%，數字按季分別上升4.3及7.8個百分點。黃續稱，此情况可視為香港二手豪宅市道向好，吸引部分內地買家入市。展望今年香港整體一手及二手豪宅樓市暢旺，本港買家亦會入市，內地買家比例將會被推低。


凱旋門佔7宗 今年首季最多

該行又稱，今年首季有較多內地個人二手買家的豪宅為九龍站凱旋門，錄7宗成交，總值3.62億元；薄扶林貝沙灣亦錄7宗，涉資2.38億元；西半山寶翠園共4宗成交，總金額8200萬元；奧運站帝峰•皇殿亦有4宗成交，涉及8100萬元。