翰林峰今開售 收4580票超額16倍

【明報專訊】兩大新盤部署日內開價之際，恒地（0012）西環翰林峰今日首輪開售268伙，昨午截止認購登記，市場消息指過去10日累獲約4580票，超額16倍。翰林峰連日來數度提價加推，個別新推的1座極高層216方呎開放式戶，折實實呎逾3.34萬元，比較早時開價的同類戶型呎價調高6%，為項目暫時最高呎價。


至於今年至今，首輪開售前接獲入票最多的新盤為新地（0016）3月開售的南昌站上蓋匯璽，當時共7日收約9000票，以樓盤首輪賣309伙計超額28倍。


5伙昨內購沽清 實呎最高2.92萬

另翰林峰昨日推出5伙分佈於第1、2座36至38樓、實用331方呎的1房戶，進行內部認購（只限恒地及附屬機構員工或直系親屬購買）。市場估計，恒地此舉是要測試市場水溫；據樓盤成交紀錄冊顯示，該5伙全部售出，成交價946.8萬至967.8萬元，實呎由2.86萬至2.92萬元，單日套現逾4785萬元。


尚譽11伙變相加價5%至7%

此外，恒地同系去年9月推出至今、累售約54伙的北角月園街尚譽，亦上載修訂版價單，顯示11伙實用167至194方呎的開放式迷你單位，加價2%至4%，新定價由457.6萬至491.7萬元，發展商維持提供最多2%直減折扣，惟取消原先提供的3%特別折扣，意味變相提價5%至7%；恒地已上載新銷售安排，將於周五發售該11伙。