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【明報社評】北區區議會討論新界東北發展第一期收地安排，全體議員通過無約束力動議，促請發展局暫緩發展計劃，先解決居民安置問題，並要獲區議會支持才向立法會申請撥款。事態說明推動這項計劃之艱辛。現屆政府發展新界東北，歷經醞釀、籌劃、諮詢、規劃等程序，耗時將近5年，進入落實階段即遭到區議會阻撓，計劃前景蒙上陰影。議員提出「先安置、後遷拆」，或許可理解為爭取空間，讓他們有機會「為民請命」；不過，有議員提出為何不以粉嶺高爾夫球場土地興建房屋，卻是可能使計劃更難落實的挑撥，政府須拆解這個「炸彈」，減少新界東北發展的阻力。
高球場爭議涉公義
政府乏理據難服衆
近年，在各個討論土地開發和使用場合，一些人士和團體都拿粉嶺高球場「說事」，指政府「拆村落、毀人家園」，卻容許廣達170公頃的高球場，繼續為少數人享樂之用；雖然這個描述有仇富情緒，潛藏「鬥地主」意涵，十分不妥，不過卻是事實。政府官員就有關質疑，都理屈詞窮，缺乏有說服力理據。
候任行政長官林鄭月娥表明籌組討論平台，讓各方人士參與，為土地開發與使用凝聚最大共識，以改變本港不缺土地，卻難以為用的荒謬局面。這個構思恰當，惟基於各方利益錯綜複雜，預期討論極其困難。從緩解阻力出發，政府應就粉嶺高球場有定策，盡早公布相關土地規劃作興建公園，讓全港市民都可以享用，以封堵攻擊口實，有助推展討論。
新界東北新市鎮規劃，佔地約330公頃土地，從現况審視，政府很難解釋為何捨粉嶺高球場土地不用，卻要耗資約300億元收地，而且須清拆一些非原居民村落。不過，若跳脫「短視眼」，設想日後新市鎮擁有一個廣達170公頃的公園，那是一幅怎樣的景况？屆時新市鎮鬱鬱葱葱，綠化盎然，品位之高，有可能成為本港最宜居地區。偌大的公園經過精心設計，彙集各種設施，不僅供本地居民休憩玩樂，更有成為旅遊景點的條件；可以說，以「公共資產」概念審視粉嶺高球場這幅地，其潛在價值不僅有利北區，也是香港的資產，值得珍惜和發揮其效用。
這幾年政府覓地興建房屋，除了被批評「見縫插針」，罔顧休憩、交通、通風等配套設施，更被譏諷為「盲搶地」，指摘破壞綠化環境等；這些批評和譏諷，實際上不認同所有土地都用以建築樓宇，而是須有其他用途，對應居民和社會需要。粉嶺高球場土地不成為「石屎森林」一部分，正是符合優質環境、優質生活的思維和要求，在社會上理應獲得普遍認同和支持。
粉嶺高球場扯入新界東北發展爭議，主要是社會瀰漫一股仇富情緒和「鬥地主」心態，因為以數十萬計市民急需公營房屋和私樓安居，高球場偌大土地卻只有約2000人享用，所謂向公衆開放的設施時段，僅是聊備一格，難掩其富人俱樂部實質，情况與社會現况形成懸殊對比，難以接受。可以說，社會對粉嶺高球場反彈，涉及社會公義原則，折射深層次矛盾的一面。設若這幅土地，全港市民都可以享用，問題就不會存在。將之發展為公園，以維多利亞公園之受歡迎，粉嶺高球場土地面積相當於9個維園，從公義、環保、社會整體福祉等角度，看不到為反對而反對的人士和團體，還可以提出什麼異議。
香港是多元社會，粉嶺高球場改為公園，當然會有人反對。香港是國際都會，類如高爾夫球場等設施不可少，本港現有6個主要高球場，面積約680公頃（新加坡有1500公頃），雖然星洲已經決定減少高球場，騰出土地發展，不過，最終仍然會剩下一些高球場。本港現有高球場是否過多，可以探討，退一步而言，東北新市鎮發展不排斥高球場，將之規劃與公園結合起來，也是可以探討的方案。
新市鎮有偌大公園
品位高成宜居之區
香港社會必須就土地開發和使用凝聚共識，應對居住與經濟發展需要，粉嶺高球場這類涉及「情緒」和「民粹」的議題，是永恆爭議，不僅強化矛盾，更可能成為達至最大公約數的絆腳石，新一屆政府若要掃除土地問題障礙，搬開這塊石頭，起碼可以營造討論氣氛，創造良性互動條件。整體社會須以更廣闊角度審視土地問題，就此，不單在野人士和團體需從現實出發，更是對政府、特別是候任特首林鄭月娥的期許與要求。
■歡迎回應 editorial@mingpao.com
高球場爭議涉公義
政府乏理據難服衆
近年，在各個討論土地開發和使用場合，一些人士和團體都拿粉嶺高球場「說事」，指政府「拆村落、毀人家園」，卻容許廣達170公頃的高球場，繼續為少數人享樂之用；雖然這個描述有仇富情緒，潛藏「鬥地主」意涵，十分不妥，不過卻是事實。政府官員就有關質疑，都理屈詞窮，缺乏有說服力理據。
候任行政長官林鄭月娥表明籌組討論平台，讓各方人士參與，為土地開發與使用凝聚最大共識，以改變本港不缺土地，卻難以為用的荒謬局面。這個構思恰當，惟基於各方利益錯綜複雜，預期討論極其困難。從緩解阻力出發，政府應就粉嶺高球場有定策，盡早公布相關土地規劃作興建公園，讓全港市民都可以享用，以封堵攻擊口實，有助推展討論。
新界東北新市鎮規劃，佔地約330公頃土地，從現况審視，政府很難解釋為何捨粉嶺高球場土地不用，卻要耗資約300億元收地，而且須清拆一些非原居民村落。不過，若跳脫「短視眼」，設想日後新市鎮擁有一個廣達170公頃的公園，那是一幅怎樣的景况？屆時新市鎮鬱鬱葱葱，綠化盎然，品位之高，有可能成為本港最宜居地區。偌大的公園經過精心設計，彙集各種設施，不僅供本地居民休憩玩樂，更有成為旅遊景點的條件；可以說，以「公共資產」概念審視粉嶺高球場這幅地，其潛在價值不僅有利北區，也是香港的資產，值得珍惜和發揮其效用。
這幾年政府覓地興建房屋，除了被批評「見縫插針」，罔顧休憩、交通、通風等配套設施，更被譏諷為「盲搶地」，指摘破壞綠化環境等；這些批評和譏諷，實際上不認同所有土地都用以建築樓宇，而是須有其他用途，對應居民和社會需要。粉嶺高球場土地不成為「石屎森林」一部分，正是符合優質環境、優質生活的思維和要求，在社會上理應獲得普遍認同和支持。
粉嶺高球場扯入新界東北發展爭議，主要是社會瀰漫一股仇富情緒和「鬥地主」心態，因為以數十萬計市民急需公營房屋和私樓安居，高球場偌大土地卻只有約2000人享用，所謂向公衆開放的設施時段，僅是聊備一格，難掩其富人俱樂部實質，情况與社會現况形成懸殊對比，難以接受。可以說，社會對粉嶺高球場反彈，涉及社會公義原則，折射深層次矛盾的一面。設若這幅土地，全港市民都可以享用，問題就不會存在。將之發展為公園，以維多利亞公園之受歡迎，粉嶺高球場土地面積相當於9個維園，從公義、環保、社會整體福祉等角度，看不到為反對而反對的人士和團體，還可以提出什麼異議。
香港是多元社會，粉嶺高球場改為公園，當然會有人反對。香港是國際都會，類如高爾夫球場等設施不可少，本港現有6個主要高球場，面積約680公頃（新加坡有1500公頃），雖然星洲已經決定減少高球場，騰出土地發展，不過，最終仍然會剩下一些高球場。本港現有高球場是否過多，可以探討，退一步而言，東北新市鎮發展不排斥高球場，將之規劃與公園結合起來，也是可以探討的方案。
新市鎮有偌大公園
品位高成宜居之區
香港社會必須就土地開發和使用凝聚共識，應對居住與經濟發展需要，粉嶺高球場這類涉及「情緒」和「民粹」的議題，是永恆爭議，不僅強化矛盾，更可能成為達至最大公約數的絆腳石，新一屆政府若要掃除土地問題障礙，搬開這塊石頭，起碼可以營造討論氣氛，創造良性互動條件。整體社會須以更廣闊角度審視土地問題，就此，不單在野人士和團體需從現實出發，更是對政府、特別是候任特首林鄭月娥的期許與要求。
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