羅守輝7312萬購好兆年行全層

【明報專訊】資深投資者羅守輝再度入市，市場消息指，他最新購入尖沙嘴柯士甸道好兆年行1期8樓全層，面積約8216方呎，連租約以呎價8900元成交，成交金額逾7312萬元。美聯高級區域營業董事李鎮龍表示，成交呎價較市價每呎9000元略低，羅守輝購入料可享3.5厘租金回報。


羅守輝近年活躍於商廈買賣，截至昨日，今年至今羅在工商舖市場的總投資料逾4.68億元，以乙、丙級商廈為主。據悉，他有感甲級商廈價錢已升至歷史高位，反之，乙、丙級商廈仍低水，當大市上揚，乙、丙級商廈料亦一併上漲，升幅甚至有機會高於甲廈，故積極入貨，待商廈價格上升二成至五成後沽貨獲利離場。


另外，美聯營業董事陳潔廉表示，深水埗桂林街133至135號地下B135號放售，面積約1200方呎，業主意向價8000萬元，平均呎價約6.7萬元；現由連鎖便利店以每月租金19.5萬元租用，買家可獲租金回報近3厘。


料乙丙級商廈升勢看高一線

另土地註冊處資料顯示，2月份商廈買賣註冊為107宗，按月微跌4%，註冊總值涉15.28億元，按月下跌21%。