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富力:有信心今年回歸A股 同時保留H股長青網文章

2017年03月11日
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Submitted by 長青人 on 2017年03月11日 06:35
2017年03月11日 06:35
新聞類別
財經
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【明報專訊】富力地產(2777)昨日公布去年全年業績。期內物業銷售收入及純利均按年大升兩成,惟末期息每股僅派0.7元,較2015年每股減少0.2元。董事長李思廉於全年業績會上解釋,由於集團於2014年沒有派息,故2015年一併派發,實際上去年派息幅度有增長;並表示按照現時的進程,有信心今年內可以回歸A股上市,但就無意主動出擊香港市場。


去年多賺兩成 末期息派0.7元

期內,集團物業銷售收入增加21%至494.9億元(人民幣•下同),純利按年增長約20.3%至67.56億元,每股盈利2.1元。對於末期息僅派每股0.7元,李思廉表示,2015年全年派發1.2元股息,實際上包含2014年度沒有派發的股息,故應攤分為全年派發0.6元股息;按此計算,去年全年派1元股息,仍錄得逾六成升幅。


倘回歸A股 負債比率料可降至雙位數

富力地產自2015年起重啟回歸A股上市,李思廉透露,截至上星期末,集團於A股上市的輪候隊伍中排第102位;按照現時的進程,有信心今年內可以回歸A股上市,並由中信証券(6030)及招商證券(6099)安排及處理上市事宜,同時亦會繼續保留H股上市。他續稱,若成功回歸A股上市,料負債比率可由去年160%降至雙位數水平;為控制借貸成本,現時6厘以下的貸款利率才予以考慮,料今年借貸利率會下調0.5個百分點至5.8%。


此外,集團將今年合同銷售目標訂為730億元,較去年增長兩成。李思廉表示,按每年約兩成的銷售目標增幅計算,往後兩年的合同銷售目標為800億至900億元左右;集團的土地儲備維持在4000萬平方米水平,每年消耗約500萬平方米,在建工程則約1000萬平方米,相信未來幾年的土地儲備仍相當充裕。當被問到拿地策略,他透露今年預算為200億左右,但就強調絕對不碰地王及貴價土地,亦不會主動出擊香港市場,因香港樓價偏貴。


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