零售不景 旗下商場收入保持增長

【明報專訊】九倉（0004）昨日公布截至去年底止全年業績，期內集團總收入增加14.1%至466.27億元，核心盈利增加25%至137.54億元，每股盈利4.54元，若計入投資物業重估盈餘及其他會計收益或虧損，純利增加34%至214.4億元，每股基本盈利7.07元，擬派第二次中期息每股1.57元，全年派息每股2.15元。


人幣貶值 未見拖累內地業務

九倉去年物業業務核心盈利增加31%至127億元，佔集團總盈利佔比由88%升至92%，當中，本港物業核心盈利增加35%至逾100億元，內地方面，雖然去年人民幣貶值，其核心盈利仍增加16%至26億元。去年已簽約發展物業銷售總額及收入分別升至400億元及370億元，創歷來新高，核心盈利增加近3倍至近40億元。


集團旗下兩大旗艦投資物業方面，雖然本港零售市道未見復蘇，海港城整體收入仍增加 5%至89.6億元，營業盈利增加 5%至68.47億元。由於大型連鎖書店葉壹堂Page One撤出香港，海港城商場出租率降至96%，租戶銷售額亦下跌近一成至277億元，但去年下半年銷售出現顯著回升。時代廣場商場部分收入增加 6%至21.37億元。出租率維持99%，租戶銷售額下跌11%至81億元，惟下半年銷售亦見回穩迹象。