旭輝：無意在港買地發展

【明報專訊】近期有多家內房企業均以超高價投得本港地皮，於1月時購入本港舂坎角多幢豪宅的內房股旭輝（0884）主席兼執行董事林中昨日表示，在港投資有助提升金融機構評級，及降低融資成本，但集團主戰場仍是內地，無意在本港買地發展。他透露，集團今年只會有一至兩個香港地產發展項目。


去年績佳 純利升逾三成

另外，旭輝昨日公布全年業績，林氏表示，去年內地樓市表現強勢，期內營業額按年上升21.9%至222.24億元（人民幣，下同），純利按年升33.98%至28.08億元，每股盈利0.42元。旭輝建議末期每股股息11.50分（約0.13港元），連同中期股息，上年全年共派14.92分（約0.17港元）。


林預計，今年中央樓市政策「不加碼，不放鬆」，所以內地房地產市場將會放緩，但上半年仍會持續去年強勢，故集團上半年會加速銷售，積極推盤，減輕下半年可能增加的市場壓力，並保留更多現金作投資準備。林補充，集團會避免在競爭激烈的一線及強二線城市進行土地收購，主力在具潛力的二線城市買地。


物色具潛力內地二線城市地

旭輝今年銷售目標為650億元，林表示，今年投地總金額涉350億元，當中集團所佔買地權益預算200億元。他續稱，集團今年首兩個月的合同銷售金額逾140億元，若集團可超額完成銷售目標，會考慮增加買地預算。