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【明報專訊】恒生指數暫時在23500至24000點游走，在下星期美國聯儲局議息前，應該沒有大方向。
下星期美國加息，應該沒有什麼懸念，特朗普當選，他將採取積極政府主導消費及減稅，以推動經濟增長，通脹預期升溫。客觀事實上，商品價格在2016年初低基數的影響，推波助瀾，使到全球的Headline CPI 都在2017年初顯著上升。
資金回流亞太區料減慢
聯儲局在過去兩年每年加息一次，我個人估計今年會加兩次，上半年及下半年各一次，如果在上半年加息，可選擇的時間點是3、5和6月。
4月底是法國大選，有可能會影響歐盟的穩定，市場有歐盟解體的言論或預期，會大大影響歐元，為金融體系帶來不確定，在這個情况下，聯儲局應該也不想在5、6月 「被迫不加息」，剩下的選擇就是3月了，所以 現在Fed Fund Future已預期九成的機會會在下星期加息0.25厘，美匯指數也在近日上衝到102。
短期而言，受加息預期引致美元上升，資金回流到亞太區及中港的速度會減慢，所以在近期不要有太大期望，恒生指數很難在近期上升到25000點。
雖然要加息，但受到內地發展商以天價投地的消息影響，香港的樓價近期又火熱起來，似乎真的要再來一次 「上帝要你滅亡，必先讓你瘋狂」的一幕。
倘股市配合 發展商加價
大家不妨問一下身邊的地產經紀，找找在你附近的租盤或賣盤。雖然港樓的租金很貴， 除了剛收樓的新盤外，多數屋苑的租盤也不多，所以租金很難回落，另一方面，由於租務活躍，物業持有人在近期熱哄哄的情况下，也不急於賣，相反多數也將賣價調高，在賣方市場的情况下，心急的買家只能以高價買入。
最喜見這樣的情况的，就莫過於是發展商，自然地，他們也會在這些情况下提高價格，如果股市造就，未來的樓價，可能又是一波瘋狂上升。
太平基業證券投資總監 facebook.com/ethanchanth
[陳德豪 對冲博弈]
下星期美國加息，應該沒有什麼懸念，特朗普當選，他將採取積極政府主導消費及減稅，以推動經濟增長，通脹預期升溫。客觀事實上，商品價格在2016年初低基數的影響，推波助瀾，使到全球的Headline CPI 都在2017年初顯著上升。
資金回流亞太區料減慢
聯儲局在過去兩年每年加息一次，我個人估計今年會加兩次，上半年及下半年各一次，如果在上半年加息，可選擇的時間點是3、5和6月。
4月底是法國大選，有可能會影響歐盟的穩定，市場有歐盟解體的言論或預期，會大大影響歐元，為金融體系帶來不確定，在這個情况下，聯儲局應該也不想在5、6月 「被迫不加息」，剩下的選擇就是3月了，所以 現在Fed Fund Future已預期九成的機會會在下星期加息0.25厘，美匯指數也在近日上衝到102。
短期而言，受加息預期引致美元上升，資金回流到亞太區及中港的速度會減慢，所以在近期不要有太大期望，恒生指數很難在近期上升到25000點。
雖然要加息，但受到內地發展商以天價投地的消息影響，香港的樓價近期又火熱起來，似乎真的要再來一次 「上帝要你滅亡，必先讓你瘋狂」的一幕。
倘股市配合 發展商加價
大家不妨問一下身邊的地產經紀，找找在你附近的租盤或賣盤。雖然港樓的租金很貴， 除了剛收樓的新盤外，多數屋苑的租盤也不多，所以租金很難回落，另一方面，由於租務活躍，物業持有人在近期熱哄哄的情况下，也不急於賣，相反多數也將賣價調高，在賣方市場的情况下，心急的買家只能以高價買入。
最喜見這樣的情况的，就莫過於是發展商，自然地，他們也會在這些情况下提高價格，如果股市造就，未來的樓價，可能又是一波瘋狂上升。
太平基業證券投資總監 facebook.com/ethanchanth
[陳德豪 對冲博弈]
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