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【明報專訊】電子商貿近年日益流行，市面更已經有個別商場設置智能櫃，甚至增加更多體驗性項目，以配合電商發展需求。在港管理屋苑商場的置富產業（0778）方面，亦密切注視市場的發展趨勢。不過，行政總裁趙宇指出，目前未致見到電商對商場太大影響，但是她認為，商場內肯定要增加如育嬰室、工作坊甚至遊戲機等設施，配合需求。
趙宇說，消費者光顧商場，最注重購物及餐飲，因此就算電商發展步伐日快，目前仍然未見到對置富有太大影響，但是他們仍然會密切注意市場的發展。他們已經推出「置富Malls」包裝旗下商場，目標是希望商場成為消費者「屋企」的一部分，而非只純過來消費。因此若要達到目標，他們有需要在商場內增加育嬰室、供小朋友參與的工作坊甚至遊戲機，以及在傳統的宣傳及推廣活動之外，進一步經Apps及面書去推廣，以至發展供商戶互動及下載的Apps，幫助商戶做生意，最終令商場增加人流。為此，她更說，將來置富嘉湖會引進新的元素，為商場搞搞新意思。
商場成為「家」的一部分
除了要面對電商的衝擊，隨着加息周期的來臨，趙宇不諱言，影響層面已經涉及房地產信託的股價表現，已非純財務層次的影響。他們既要早作準備，對冲加息帶來的影響，但是在面向股東方面，他們既需要繼續投資屋苑商場，亦要確保出租率在95%以上高水平，甚至爭取租金表現呈現雙位數增長，藉此給予投資者穩定的組合兼回報，長遠令分派得到提升。她說，若以2016年整年計算，置富的股價升幅已經逾10%，連同股息回報逾5.5厘計算，實際的回報率已經近18%。
[上市公司專訪]
趙宇說，消費者光顧商場，最注重購物及餐飲，因此就算電商發展步伐日快，目前仍然未見到對置富有太大影響，但是他們仍然會密切注意市場的發展。他們已經推出「置富Malls」包裝旗下商場，目標是希望商場成為消費者「屋企」的一部分，而非只純過來消費。因此若要達到目標，他們有需要在商場內增加育嬰室、供小朋友參與的工作坊甚至遊戲機，以及在傳統的宣傳及推廣活動之外，進一步經Apps及面書去推廣，以至發展供商戶互動及下載的Apps，幫助商戶做生意，最終令商場增加人流。為此，她更說，將來置富嘉湖會引進新的元素，為商場搞搞新意思。
商場成為「家」的一部分
除了要面對電商的衝擊，隨着加息周期的來臨，趙宇不諱言，影響層面已經涉及房地產信託的股價表現，已非純財務層次的影響。他們既要早作準備，對冲加息帶來的影響，但是在面向股東方面，他們既需要繼續投資屋苑商場，亦要確保出租率在95%以上高水平，甚至爭取租金表現呈現雙位數增長，藉此給予投資者穩定的組合兼回報，長遠令分派得到提升。她說，若以2016年整年計算，置富的股價升幅已經逾10%，連同股息回報逾5.5厘計算，實際的回報率已經近18%。
[上市公司專訪]
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