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【明報專訊】繼去年底廣州亞運城地王以歷來（包括全國及廣州巿）單一地塊以最高金額255億元（人民幣•下同）售出後，廣州巿昨售出該巿歷來第二幅最高金額地王，由廣鐵集團及珠江投資聯手以86億元投得荔灣區黃沙大道（廣州南站範圍）住宅用地，平均每平方米成交樓面地價17,276元。
該幅住宅土地佔地總面積26萬多平方米，總建築面積為49.78萬平方米，成交價較47.92億元起價高出79％。
樓面地價亦為穗次高
但以成交樓面地價平均每平方米17,276元計，未能打破去年由富力地產（2777）以平均每平方米樓面地價18,729元（成交總金額為1.8億元），投得白雲區雲祥路住宅地塊當時新高紀錄。
不過，昨天售出的住宅用地，發展商還要負責在建設地塊內興建鐵路博物館、詹天佑紀念館，費用約1億元。
此外，巿場人士指出，廣州亞運城住宅項目原可售出4400多個單位，但受10月初廣州推出調控樓巿措施影響，約有一成被認購單位撻訂，現時為止累計售出約4000個，平均每平方米售價介於1.3萬至1.5萬元。
碧桂園11億奪杭州地
此外，碧桂園（2007）昨以11.4億元投得杭州經濟技術開發區一幅可建樓面約18.4萬平方米住宅用地，平均每平方米成交樓面地價6196元。
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