近年重組業務 周企套現近百億

【明報專訊】鄭裕彤家族建立的周大福集團生意王國，主要經周大福控股控制的周大福代理人、周大福珠寶（1929）、周大福企業（下稱周企）3家公司管理，分別掌管證券投資、祖業珠寶鐘表生意，以及地產和其他綜合業務，並直接持有經營菲律賓賭場酒店業務的國際娛樂（1009）。隨着周企壯大，近期將更多精力放在內地地產項目、海外度假村、醫療保健及資源等領域投資，近兩年更逐步將運輸相關業務轉移到系內上市公司，以及出售成熟業務，套現近100億元增加子彈備用。


總資產估值最少逾1000億

現時周企較為人認識的主要項目為上市公司新世界發展（0017）44.22%權益。以新世界上周五收市價每股8.99元計，總市值約384.9億元。若以周企手上其他內地地標項目、股份投資，以至其他業務合計，手上總資產估值最少超過1000億元。但是周企的發展步伐未見停下來，近兩年更參與澳洲及巴哈馬度假村發展，甚至參與武漢及天津的地標項目，以至近期聯同聯合醫務（0722）參與經營及管理以中港為核心的亞洲基層醫療保健設施，及物色更多新項目。


運輸相關業務轉移至新創建

周企過去多年在新世界發展方面，未有改變以股代息的政策，變相每年增持公司股權。在內地大型地標項目未投入營運提供經常收益前，其自2014年起陸續將發展成熟的運輸項目，包括新巴、城巴及新渡輪50%權益，以至飛機租賃業務部分股權，轉售新世界旗下新創建（0659），並且出售利福國際（1212）股權，兩年內合共套現93.7億元供投資及營運所需。隨着廣州周大福金融中心收租項目投入營運及提供現金流，勢將為周企下一階段發展掀開新的一頁。