利蘊蓮﹕希慎覓地皮 不盲搶

【明報專訊】近期希慎興業（0014）罕有在港頻出擊投地參與地產發展，集團主席利蘊蓮昨日表示，他們會繼續審慎物色投資機會。即使中資南下在港購地，希慎會自己作盤算，不會盲搶土地。


大埔項目發展精品住宅

希慎早年曾在上海及新加坡發展上海和平花苑、港匯廣場及新加坡怡景苑等項目，時隔近20年重回香港，並聯同香港興業（0480）以33.93億元奪得大埔露輝路住宅地，最近更向市區重建局呈交意向書擬發展卑利街項目。利蘊蓮表示，集團日後會繼續以銅鑼灣利園作為核心及繼續優化，並且留意外間機會，但是不會盲搶地。集團擬參與卑利街項目，主要考慮項目近中環，社區環境特別，多年輕商界消費，他們會以獨資形式遞交意向書。


利園三期租金水平貼近一期

營運總監呂幹威補充，希慎參與大埔住宅項目，主要看中地段貼近中港樞紐，加上可借香港興業發展愉景灣的經驗，將大埔項目發展成優質精品住宅。集團投地時會依市場發展而審慎地留意每個機會。


至於由新寧大厦拆卸重建而成的利園三期，利蘊蓮說，面對建築成本上漲下，仍按期按預算在年底完成發展。集團寫字樓及住宅業務總監葉慕貞稱，利園三期已有租户承諾進駐，租金水平與利園一期差不多。