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【明報專訊】市建局的大角嘴介乎福全街及杉樹街，只可建約72伙的「蚊型」住宅項目，昨宣布由信和（0083）奪得發展權。信和是次壓倒長實（0001）、新地（0016）取得該項目，而08年至今，信和已投得5個市建局項目。
為免項目中標發展商趕發水「尾班車」，市建局在項目招標條款中列明，中標發展商必須依照新的寬免樓面限制設計和興建樓宇，即發水上限只可達可建樓面的一成等。
福全街項目佔地約6028方呎，合共提供72伙，屬於第2個訂明小型單位比例的市建局項目。市建局的條款列明，其中最少43伙面積須少於500方呎，即佔總單位數目約六成。
08年至今 信和共獲5個項目
08年至今市建局推出8個項目，信和就投得當中5個，包括上年伙拍合和（0054）投得灣仔利東街（喜帖街）大型重建項目及以獨資投得月華街項目；而08年信和亦分別投得紅磡必嘉圍蚊型住宅地盤、大角嘴杉樹街地盤兩個項目。
市建局與南豐合作、呎價逾1.5萬元的灣仔Queen's Cube，72伙至今只賣出5伙，對上一次交易已是上月18日。面對按揭收緊及額外印花稅，記者問及項目會否減價改善銷情？市建局主席張震遠強調市建局的項目一直以市價出售，如果市場有調整，自然會調整價格，到時南豐的價單也要經市建局批准。不過，他堅持Queen's Cube單位很快會全部出售的說法，認為這類細單位兼有會所的項目，在灣仔有市場。
Queen's Cube入場費高達600萬元，連特首曾蔭權上月亦指「那是有錢人喜歡住在熱鬧的地方！」，而發展局長林鄭月娥則表示，政府不適合向市建局施壓，要求該盤減價出售，因為市建局已和發展商簽訂合約，不能違反。
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