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【明報專訊】港府推出打壓樓市措施後，本港樓市應聲下跌。但與此形成鮮明對照的是，內地樓市在中央多番出手力壓下，樓價依然堅挺，雖不再瘋漲，但也未見大跌。連住房建設部官員近日在「第二屆中國地產年會」上都表示，在通脹預期強化背景下，房價大跌不可能。
令人驚奇的是，甚至總理溫家寶也對樓市調控發出悲觀的論調，他日前在與澳門青年的對話中表示，「（遏抑樓價）這件事確實很難，你看內地，左一個（國）十條，右一個（國）五條，就是壓不下來。」
從今年兩會前表示有決心在任內讓房價「保持在一個合理價位」，到現在無奈承認房價「就是壓不下來」，溫總態度的轉變有迹可尋。5月中旬，他就指出，宏觀調控面臨不少「兩難」問題，而內地經濟學家解讀的「兩難」問題之一，就包括「房地產調控不可半途而廢，但房地產大萎縮也對經濟不利」。
「左一個」「右一個」 溫總暗批李克強
而且，從內地政壇的習慣用語來看，「左一個」、「右一個」這類用詞，通常也是負面居多，這不禁令人聯想到有關樓市調控政策是由常務副總理李克強主導的，溫總在澳門的談話不知是否暗含對這名兩年後繼任者的委婉批評。
由於近期消費物價的通脹吸引了輿論的注意，溫總有關樓價「壓不下來」的講話並未引起強烈反響，但中國社會科學院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海還是在網上撰文，批判溫總的言論，指由於宏觀經濟被房地產綁架，中央政府畏首畏尾、束手無策。並指控制房價需要的是胸懷人民利益的良心，而不是生動作秀（做騷）。
至於溫總在澳門關於退休的言論，內地媒體更隻字未報。看來晨運的澳門民眾到中南海找退休後的溫總飲茶的願望很難實現，因為溫總一直住在中南海外的北京東交民巷，過兩年退休後搬入中南海的可能性更是微乎其微。
孫嘉業
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