觀望氣氛濃 新盤成交淡

【明報專訊】政府打擊住宅短炒後首個周末日，新盤交投淡靜，長實執行董事趙國雄表示，自政府出招後，市場觀望氣氛增加，主要由於未清楚「額外印花稅」的執行細節，即使有興趣買樓的準買家亦不敢入市。市場消息指出，長實旗下大圍新盤「盛薈」，兩日再多售約7伙；上周六（20日）開售的太古西半山「蔚然」，錄得28伙成交，兩盤兩日僅沽約35伙。

蔚然開售兩日僅售35伙

太古地產表示，截至昨日傍晚，蔚然共錄28伙成交，佔可售單位總數31%，套現11.34億元，平均每呎做價22,629元。

趙國雄指出，買家觀望態度增加，個別盛薈準買家憂慮，一旦將來急需用錢（因購入24個月內轉售，要付額外印花稅），不懂得如何處理。集團亦正等待具體公布，但已就收緊樓按方面與銀行商討，冀在二按安排上爭取最優惠條款，預計可為買家提供20%二按，並於稍後時間公布。

對於今次政府重拳打亂盛薈的開售部署，他稱，已預計很多不可預見的事情發生，但對物業市場發展有信心，盛薈的交投亦未見停滯，更謂「好嘢唔驚無人買」。消息人士指出，盛薈昨日錄得內地客斥資約2000萬元購入1座中層兩伙。