新盤太多 大坑上林延推價單

【明報專訊】原計劃本周加推新一張價單的置地大坑上林，突然表示延期至下周公布，置地香港住宅部主管黎漢群解釋，由於近期新盤太多，市場焦點被分散，因此推遲至下周，涉約5伙，包括首度曝光之1座2609方呎C室，並維持提價5%至10%。

她指出，目前市場資金充裕，成交價持續做好，因此多個新盤爭相推售，旗下上林亦希望趁市旺銷售。事實上，同樣主打大單位的太古西半山蔚然、以及嘉華國際（0173）東半山肇輝臺嘉岶薈，正好與上林打對台，她坦言會密切注視對方的銷售情况，再作部署。由於上林參觀者以本地客為主，假日一般錄得80至150枱客，因此下周將配合推出多種付款優惠，包括長成交期付款計劃。

與蔚然嘉岶薈打對台

據悉，前身麗星樓的上林共270伙，有逾六成單位屬補償原麗星樓業主，一律為1032方呎3房戶（連同車位）。區內代理指出，迄今錄逾10宗原業主沽貨成交，本月暫錄2宗，其中新近錄得2座低層D室，連車位以1300萬元易手，折合呎價12,597元。市場現有約20個麗星樓業主放盤，平均呎價1.55萬元。

黎漢群昨介紹上林會所，住客可享用置地文華酒店Amber到會服務，每次最少18位客人，最低消費1.8萬元。另外，置地下周將開放西環傲翔灣畔31樓的複式示範單位，面積約2700方呎，屬4房雙套設計。