當地貨幣貶值 置業有着數

【明報專訊】瑞信11月亞洲市場研究報告指，越南與美國以及國際貿易需求連系緊密，並且受美聯儲加息壓力，與新加坡、香港同成為特朗普當選下最脆弱的3個亞洲經濟體。


瑞信料亞洲貨幣將繼續承壓，由於亞洲貨幣受人民幣走勢影響愈來愈深遠，若人民幣意料外大幅貶值亦增加貶值壓力。自美國大選以來，越南盾跌超1.5%，美元兌越南盾由22,335跌至昨日的22,690，而該形勢短期難以逆轉。9月瑞信報告料美元兌越南盾今年底前至22,750，於明年底跌至23,660。


另外，報告指，旅遊業對東南亞國家發展日趨重要，其中旅遊業直接和間接收入佔越南GDP近14%，僅次於泰國的21%，到達越南的旅客中，中國遊客佔比約22%，僅次泰國的27%，因此度假物業愈受歡迎。


下周越南地產穗首辦展銷會

Timo Schmidt指，下周在廣州的地產展銷會是他第一次接觸中國市場，料度假物業較能迎合內地投資者需求。度假物業的投資者往往每年僅自住十幾天，剩餘時間用於收租，回報不錯。


[姚丁鈺 環球樓市]